Obsługa prawna deweloperów

Kancelaria oferuje kompleksowe wsparcie prawne dla deweloperów, inwestorów oraz podmiotów działających na rynku nieruchomości. Pomagamy na każdym etapie realizacji inwestycji – od analizy stanu prawnego nieruchomości i przygotowania dokumentacji, przez bieżącą obsługę procesu inwestycyjnego, aż po sprzedaż lokali, zarządzanie nieruchomością oraz rozwiązywanie ewentualnych sporów.

W ramach obsługi prawnej deweloperów zapewniamy pomoc w szczególności w zakresie:

• analizy stanu prawnego nieruchomości przed zakupem,
• badania ksiąg wieczystych, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, decyzji administracyjnych oraz innych dokumentów dotyczących nieruchomości,
• przygotowywania i opiniowania umów inwestycyjnych, rezerwacyjnych, przedwstępnych, deweloperskich oraz umów przenoszących własność,
• sporządzania i opiniowania prospektów informacyjnych oraz dokumentacji wymaganej w procesie sprzedaży lokali,
• przygotowywania umów z wykonawcami, podwykonawcami, projektantami, architektami, inspektorami nadzoru i innymi uczestnikami procesu budowlanego,
• opracowywania umów o zarządzanie nieruchomością,
• przygotowywania regulaminów, uchwał, wzorów pism, procedur oraz dokumentów związanych z funkcjonowaniem nieruchomości po zakończeniu inwestycji,
• obsługi relacji z nabywcami lokali, wspólnotami mieszkaniowymi, zarządcami nieruchomości oraz kontrahentami,
• wsparcia w postępowaniach administracyjnych związanych z procesem budowlanym,
• doradztwa w zakresie ryzyk prawnych związanych z realizacją inwestycji,
• dochodzenia roszczeń z tytułu opóźnień, wad robót budowlanych, kar umownych, rękojmi i gwarancji,
• reprezentacji w negocjacjach, mediacjach oraz sporach sądowych.

Naszym celem jest zapewnienie deweloperom praktycznego wsparcia prawnego, które pozwala ograniczać ryzyka, zabezpieczać interesy inwestora i sprawnie prowadzić inwestycję od etapu planowania do finalizacji sprzedaży. Przygotowujemy dokumenty dostosowane do konkretnego projektu, dbając o ich zgodność z aktualnymi przepisami oraz realiami rynku nieruchomości.

Kancelaria wspiera również deweloperów i właścicieli nieruchomości w sprawach związanych z późniejszym zarządzaniem budynkiem lub osiedlem, w tym przy tworzeniu umów o zarządzanie, regulaminów porządkowych, zasad korzystania z części wspólnych, dokumentacji dla wspólnot mieszkaniowych oraz pism kierowanych do mieszkańców, zarządców i kontrahentów.

Zapraszamy do kontaktu deweloperów, inwestorów, zarządców nieruchomości oraz przedsiębiorców z branży nieruchomości, którzy poszukują rzetelnego, szerokiego i praktycznego wsparcia prawnego.